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广告朋友们——做电视广告文案和策划需要掌握

文字:[大][中][小] 2019-08-09    浏览次数:    

  可是面对电视广告这一行业,我觉得不只要有兴趣,其实还要有能力,这样面试时就会多些信心。

  我想问做“电视广告”或“广告业”的 前辈,朋友们。做电视广告文案和策划这块,应该具备些是什么基本该有的知识或能力。至于如何做好文案和策划的学问,我觉得这是我工作后要学的。在工作前我需要具备什么样的能力,公司才会愿意录用我。

  我需要一些入门知识,需要懂些什么或需要学些什么我都可以抱个函授或夜大这类的。其实之前我只看过经人介绍过一本书奥格威的《一个广告人的自白》我也挑着看过一些。别的我还是觉得我不太懂。

  要做电视广告策划和文案,需要具备应该有的的实际能力是什么,该怎么学到这些能力。

  对于3楼的朋友我想说,很多这些能力我本身,自我感觉我有。表达能力、想象能力、认知能力、观察能力。因为我觉得我有这些特点,但并不还是能力,因为我还没有发挥。所以因为这些特点我喜欢电视广告业。

  前两天面试一份电视广告策划和文案工作,可我连跟面试官见面交谈的机会都没有,就算失败了,我也想知道我失败在哪里。可惜,我没法知道我的不足和能力。

  公司录用的标准是什么了,还是做电视广告文案和策划需要一步一步来,那么我先做什么呢,由于在百度上提问题,不容易,所以我都是长话短说。字打多了惹人烦。

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  展开全部你需要大的行业背景,这是进入广告或策划类的有利条件。说白了广告或策划都是服务性行业,是服务于其他产业或行业的。有了背景就代表有了资源(自身的操作经验,对行业的了解,对产品的认知及人脉等等)。

  展开全部近期媒体报路上海呈现了通过抵押贷款曲线贷款买房的情况, 《扬子楼市》调查获知,其真还有不少购房者通过其余方式钻房贷政策的空子,应该引伏有关部分的高度器重——

  虎年楼市遭受了史上最紧的房贷政策,岂但二套房贷收紧,多家银行久停三套房贷,当初就连首套房贷的优惠也越来越多,7折利率已基础绝迹,严格水平堪称十年常见。不外,“上有政策,下有对策”,房贷发紧并不代表机关用尽,点对史上最紧房贷,一些购房者充足施展“聪慧才智”,想出了各种各样的措施钻政策的空子来“套贷”。

  据《第一财经日报》报讲,最近一段时光上海中心区域的一些客户把本人名下的无贷款物业拿到银行往干持证抵押的花费贷款,但大概就在上周,上海的农行、中邦银行等多野银行未经纷纭鸣停通功抵押贷款“曲线买房”。这么,南京各大银走对抵押贷款是何立场?除了典质贷款外,买房己还有哪些套贷的方式?“曲线套贷”皆有什么危险?《扬子楼市》对购房我、银行、启领商、律师以及一些相干的主管单位入言了片面采访。

  进入金九银十,始终想买套江北的房子给父母养老的康先生认为是机会出手了。不过在房款的支付问题上犯了难,康先生目前在市区有一套住房,手中积蓄未几,江北一套80平方米的房子总价为65万,按照二套房政策首付得33万,康先生一时也拿不出这么多,要等二年存够钱吧又怕房价跌上去,那就“杯具”了。纠结入耳说了银行的消费贷款业务,可以将自人的现房抵押给银行,银行依照市价以及申请人的信用状态、还款能力作一个综折的评估,最高能发抬房产评估值七成的贷款,贷款可以用于买房,还款年限正常最长为10年,利率普通上浮10%—20%。这对想凑齐首付的康先生来说无信是一大福音,于是他备全材料向银行提交了申请。

  

  据悉,南京的尽大多数银行都有消费贷款业务,工商银行的相关工息职员表现,新政没台之后,办理屋宇抵押贷款的客户比例有比拟显明的回升,招行跟兴业银行的工作人员也表示,新政之起初征询办理抵押贷款买屋子的电话十分多。

  不过跟着日前上海大局部银行叫停“抵押消费贷款买房”,南京的修设银行、南京银行和中信银行都结束了消费贷款业务。一家银行房贷部背责人说明说,停办这种贷款是怕有的客户钻空子,银行以前跟优量客户签署集体授信协议时,许诺如果客户办抵押消费贷款,谷歌,银即将给夺利率优惠,但现在银监会对银行房贷政策监控严厉,如果客户办理这个贷款去买房,银行再给优惠就奉规了,不给又违背了该始签定的协定,所以只恶停贷。

  而工商银行、招商银行、兴业银行和光大银行的相关人士则表示,他们还是可以用抵押消费贷款买房的。

  只管“房屋抵押贷款”能够用于买房,但因为利率上浮的幅度比较高,买房人若不比较高的收入,每个月的还贷压力会比较大。工行人士表示,对用房屋抵押消费贷款买房的客户,贷款资金将直交领取给开发商,免得客户挪作他用,“而且消费贷款的利率要上浮20%,最长贷款年限是10年。”工行人士告知笔者。

  兴业银行人士告诉笔者,客户在申办这种贷款时,贷款的利率取房屋套数挂钩,如果是二套房,利率要上浮10%,如果是三套房则更高。不过,有些客户标本领头有不少资金,再用抵押贷款获弃必定的资金凑够购房全款,享蒙开发商给出的齐额付款优惠,这样的话还是比较可行的。

  笔者在采访中还发现,也有购房者应用绝对机动的个人信用贷款购房,不过,交通银行、光大银行、南京银行等银行的工作人员都表示这种方式的利率无比高。

  接通银行易贷通利率要上浮10%。光大银行的个人信誉贷款月息到达2.6%,便1万元一个月的本钱是260元。 南京银行的个人信用贷款最高可贷40万现金,还款期限最欠3个月,最长4年,可每月只还利息,到期还利金,利息在8.9%左左。

  家住下关区的刘先生妇夫有一个20岁的独子,最近刘先生瞅中了奥体某品牌楼盘,在签约时,刘先生遇到了一个问题,购房人毕竟是写孩子的名字,还是写自己的名字?

  如果现在以儿子的名义购买就是首套房,而以从彼的名字购置,则是二套房。斟酌到现在二套房利率、首付都要上浮,购房本钱要增添,刘学生决议用儿子的名字独破署名。然而,刘先生瞅虑的是孩子还在读大教,是否顺利办理按贴手断,要不要办假收进证实以通过银行审核,而将来,作为理论购房人的大家,是否还有房屋的处置权,一连串的答题让刘先生感到要躲避政策实的不简略。

  笔者在采访南京多家楼盘的卖楼处后发明,纲前以孩子名义买房的人不少,有的甚至仍是“娃娃业主”。

  笔者从乡南某暖销的楼盘懂得到,大略有5%的购房者是父母用孩子的名字购买的,“这些客户都是用孩子的名义购买的,孩子或许都在二十岁高低。”置业参谋先容说,福州房产,“现在大家对署名都很稳重,能以孩子署名的,都绝可能用孩子的,究竟在应前政策下,福州房价,购房成原形差许多。”

  相对来说,AE是做客户维护和开发,但是考虑到你现在拿不出实际的策划案例,从AE做起未尝不是一个办法,相对来说,广告公司对于AE的要求门槛不是很高,然后一方面和本公司策划搞好关系,尽可能偷学技艺,另外一方面找个比较好的广告网站,从别人成功的作品中尽快吸取成长经验,然后在适当的时机转型为策划,最初可以选择小一点的公司做,因为小公司相对来说事情比较杂碎,可以学到的东西较多,这对你以后发展有很大帮助,然后进入大一些的广告公司或者房地产营销策划公司,那会让你的职业水平上升到另外一个层次,最后衷心祝愿你一路走好

  另外,江苏高的律师事务所姜茜律师提示宽大买房者,以未成年人名义买房实在也有良多风险,特殊是对于投资型购房者去说,在孩子具备完整官事行动才能前,除为孩子的害益外,监护人不得随便处置其财产,若要处置则要供给出卖房产是替了未成年人好处的保证书,且保障书须经公证处私证,所得款项必需全体用于抚育未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,以为父母侵略了其正当权利,父母还要承当抵偿义务。假如户主已经年谦18周岁,那么昔后即便是父母参加还款,房屋所有权仍回孩子所有,父母不能免意处理。

  年近40的张先生经由多年的击拼,目前名下有三套房和一家范围不小的广告公司,资产比一般的共龄人要多不少。近期,他盘算再买一套房,一方面由于今年楼市调剂,他望中的品牌楼盘开盘价比本来的市场预期低了不少,张先生认为这是买入的佳时机,另一方面,买过多套房子的弛先生这多少年来也对房子的贬值能力深有领会。但售楼人员问过他的家庭住房情况后告诉他,现在南京有全体银行已经出台了三套房停贷政策,即使可能办理的银行,以他的情形贷款的话首付比例和贷款利率都得大幅进步,根本都要承担基准利率的1.2倍—1.5倍。

  银行收紧个人房贷,让张先生很愁闷。一位相熟的中介敌人提醒他,“你不是自己有家公司嘛,可以用公司的名义贷款买房啊。”张先生赶快咨询了几家银行,果然发现有银行可以操作,工作人员告诉他公司贷款买房的政策是可贷七成、1.15倍的利率,固然贷款期限只有10年,不过张先生觉得比拟之下还是可认为他费下不少利息。

  能使文字组织系统化、规范化条理化,能够很好的完成市场调研、总结、报告、策划书等的写作;

  能有效表述自己的思想、观点、意见、建议,善于诱导和劝导对方,既能得到上机欣赏又能赢得下属,起到鼓动的作用;

  善于进行创造性思维,能举一反三,对行业的发展能不断发现新问题,解决新问题,想出新的思路。找出新的方法;

  善于将问题看透并找出解决方案,善于分析资料和大量信息,对自身及本行业有足够认识,善于解决复杂的问题;

  善于通过观察分析事物的本质,能由表及里发现事物本质的内在联系,揭示事物的发展规律;

  面对瞬息万变的环境能应付各种突发情况,并迅速做出正确判断选择解决问题的办法

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